Получение вида на жительство (ВНЖ) во многом облегчает жизнь в другой стране. Как правило, иностранные граждане могут получить его разными способами, в том числе и при покупке недвижимости. Но дают ВНЖ за инвестиции в недвижимость далеко не во всех странах — в ряде государств есть ограничения.
ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии
В Болгарии получить ВНЖ при покупке недвижимости можно. Но для этого нужно купить недвижимость на сумму от 300 тысяч евро. Только тогда можно претендовать на получение ВНЖ. Если стоимость недвижимости меньше, то иностранец сможет только получить разрешение на более длительное, чем у обычных туристов, пребывание в Болгарии.
ВНЖ при покупке недвижимости в Греции
В Греции ВНЖ тоже дают при покупке недвижимости на определенную сумму. Чтобы получить вид на жительство нужно приобрести в собственность объект, стоящий не менее 250 тысяч евро. При покупке недвижимости на эту сумму, на ВНЖ могут претендовать и супруг-а владельца недвижимости, а также их дети. Еще одна особенность. Претендовать на получение ВНЖ при покупке недвижности можно только в том случае, если она куплена без привлечения заемных средств.
ВНЖ при покупке недвижимости в Испании
Иностранцы могут получить ВНЖ за инвестирование в недвижимость Испании. Но есть условие. ВНЖ дается только при покупке недвижимости стоимостью от 500 тысяч долларов. Если покупка совершается в кредит, то ВНЖ не дается. Также, он не дается, если на недвижимости есть обременение. Но есть и плюс — можно купить несколько объектов недвижимости на общую сумму в 500 тысяч долларов. При этом, если несколько иностранцев покупают один объект, то для получения ВНЖ доля каждого должна быть все равно не менее 500 тысяч долларов, иначе ВНЖ не дадут. На ВНЖ могут претендовать супругсупруга покупателя недвижимости, а также их несовершеннолетние дети.
ВНЖ при покупке недвижимости в Италии
А вот в Италии ВНЖ просто за покупку недвижимости не дают. Причем речь идет о покупке на любую сумму. Обычно иностранный собственник жилья получает основание на оформление длительной визы, с которой он может жить в Италии по 90 дней каждое полугодие. А вот чтобы получить ВНЖ, у иностранца, кроме недвижимости, должен быть пассивный доход, в среднем, на семью порядка 40 тысяч евро.
ВНЖ при покупке недвижимости в Египте
В Египте ВНЖ иностранцам при покупке недвижимости дают. Условия просты. ВНЖ сроком на один год дается при покупке недвижимости стоимостью от 100 тысяч долларов. На три года — при покупке жилья стоимостью от 200 тысяч долларов. А если недвижимость стоит 400 и более тысяч долларов, то ВНЖ в Египте дадут сразу на 5 лет.
ВНЖ при покупке недвижимости в Тайланде
В Тайланде при покупке недвижимости иностранцам ВНЖ не дают. На иностранных собственников жилья распространяется общий визовый режим. Чтобы получить ВНЖ в этой стране следует воспользоваться другими программами, инвестиции в недвижимость тут не помогут.
ВНЖ при покупке недвижимости в Хорватии
В Хорватии покупать недвижимость с целью получения ВНЖ нет никакого смысла. Инвестиции в недвижимость совершенно не дают основания на получение вида на жительство. Даже самая дорогая недвижимость не дает иностранному собственнику никаких привилегий при оформлении ВНЖ.
ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ
В Объединенных Арабских Эмиратах получить ВНЖ можно при покупке недвижимости стоимостью от 270 тысяч долларов. При этом вид на жительство дается на три года. Если же недвижимость стоит более 1 миллиона 360 тысяч долларов, то ВНЖ дается на 5 лет. Еще два условия: иностранец должен быть полноправным владельцем недвижимости и должен иметь ежемесячный доход от 2700 тысяч долларов. Кстати, никаких бонусов при получении гражданства ОАЭ ВНЖ не дает.
ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории
В Черногории ВНЖ можно получить при покупке недвижимости на любую сумму. При этом вид на жительство дается и для супруга-и владельца недвижимости, и для их несовершеннолетних детей. Но и тут есть условие. Недвижимость не должна иметь обременений. Если же покупается земельный участок, то ВНЖ не дается, пока на участке не будет построено здание. Разрешение на временное проживание владельцам недвижимости выдается на год и затем его можно продлевать.
ВНЖ при покупке недвижимости в Грузии
В Грузии получить ВНЖ за покупку недвижимости можно при условии, что ее стоимости не менее 100 тысяч долларов. Вид на жительство дается сроком на один год и затем его можно продлить.
ВНЖ при покупке недвижимости в России (в т.ч. в Крыму)
Покупка недвижимости в России, к сожалению для иностранных граждан, никаких бонусов для получения ВНЖ не дает. Купив недвижимость в РФ, иностранец может лишь получить временную регистрацию по месту пребывания. ВНЖ получается на общих основаниях.
ВНЖ при покупке недвижимости в Турции
В Турции получить ВНЖ (Икамет) можно при покупке любой недвижимости на любую сумму. При этом ВНЖ сразу дается и супругу-е владельца недвижимости, а также их несовершеннолетним детям. Как правило, ВНЖ в Турции оформляется на 2 года, затем его можно продлить. И уже через пять лет владелец турецкой недвижимости может претендовать на получение гражданства Турции. Оформление ВНЖ в Турции занимает минимум времени и усилий.
Следует понимать, что получение ВНЖ очень важная процедура в любой стране мира. Вид на жительство дает множество преференций иностранцу. Именно поэтому в большинстве государств его дают только на определенных условиях.
